У Підмосков’ї жертви чорних ріелторів, які залишилися без грошей і житла, намагаються повернути свої квартири. У п’ятницю міський суд Хімок почав розгляд однієї з таких угод. Люди зверталися за доступними кредитами, а в результаті опинилися на вулиці.
«Сидимо з чоловіком, чуємо — ба-бах! Вилітає двері, і заходять такі круглі хлопці з м’язами», — непрохані гості заявили Надії Золотар і її чоловікові Миколі, що тепер тут будуть жити вони. Але повелися не по-господарськи.
«Вікно повністю зафарбували, на стіні зелена напис з’явився. Кішку пофарбували. Підлогу заливали білою фарбою — така смердюча, я не знаю, де вони її знаходили», — розповідає Микола Сидоров.
Три роки тому пенсіонери звернулися до «Міської заставний центр», щоб взяти в кредит 1,8 млн рублів — терміново знадобилися гроші на лікування. За умовами договору, подружжя повинні були виплачувати за 90 тисяч рублів на місяць — це тільки відсотки. А сам кредит потрібно було повернути через рік. Умови грабіжницькі, але син обіцяв допомогти. Здавалося, все нормально.
«Міський заставний центр» — міської! Отже, місто як-то бере участь держава. У мене навіть задніх думок не було, що там шахраї окопалися», — продовжує Микола Сидоров.
Міський заставний центр знаходився в будівлі в одному з московських дворів. Шахраї спеціально придумали таку назву, щоб воно викликало довіру у пенсіонерів. Проіснувала компанія зовсім недовго. Вивіски вже не залишилося, а двері наглухо закрита.
Заставою в угоді повинна була стати квартира пенсіонерів. Але замість цього їм підсунули на підпис звичайний договір купівлі-продажу.
«Юрист компанії Шуйська Ганна Вікторівна запевняла, що вони до пенсіонерів ставляться лояльно, в образу не дадуть, і все буде чудово», — зазначає Микола Сидоров.
Відсотки подружжя справно платили, а коли прийшли повертати основний борг, контора вже зникла. Фактично вийшло так, що пенсіонери продали своє житло невідомим людям за третину ціни.
«28-го числа жоден телефон не відповідає, 29-го не відповідає. Я в паніці, кажу: Коля, поїхали шукати», — розповідає Надія Золотар.
Схожу схему використовувала і фірма «Константа». Тетяна Нежальская за таким же договором взагалі абсолютно безкоштовно віддала шахраям квартиру за 12 млн рублів.
«Це відбувалось дуже динамічно. Я просто не знала, що цей документ має таку силу», — згадує потерпіла.
Тетяну з квартири викинули на вулицю, вона тепер живе у друзів. На руках залишилися ксерокопії документів тих, хто втягнув її в цю схему.
«Вероніка Сергіївна Кірєєва не рахується з людьми, і не вважає, що вона мені тепер що-то має», — зазначає Тетяна Нежальская.
У Троїцькому суді — більше 20-ти позовів проти Вероніки Кірєєвої. І кожен раз їй вдалося вийти сухою з води.
«Труднощі у розгляді таких справ полягає в тому, що поліція відмовляє в порушенні кримінальної справи за статтею «Шахрайство». А суди загальної юрисдикції, розглядаючи такі справи, кажуть: поки немає кримінальної справи, ми не задовольнимо ваш позов», — пояснює адвокат Оксана Філачева.
Сьогодні в Хімкинському суді чекали нових власників квартири Миколи Сидорова і Надії Золотар, щоб спробувати визнати операцію з продажу житла недійсною. Але відповідачі, як і очікувалося, на засідання не з’явилися. На руках у них — постанову обласного суду, яке дозволяє викинути пенсіонерів на вулицю.
