У підмосковному Красногорську вперше в Росії керуючу компанію вдалося позбавити ліцензії через суд. Мешканці новобудови оголосили війну комунальникам, втомившись від нескінченних проблем. Непрацюючі ліфти, сміття у дворі, відсутність гарячої води — набір бід, добре знайомий сотням росіян. Як позбавитися від нав’язливих комерсантів, якщо якість їх послуг залишає бажати кращого?
Поїздка на ліфті для мешканців цього будинку в Красногорську — як лотерея. Якщо не пощастить, можна поїхати, наприклад, на 25-й поверх замість першого.
«Після здачі будинку цей ліфт на моїй пам’яті працював два рази. Або маленький в сервісі, або вантажної в сервісі.Одночасно вони не працюють», — розповідає Сергій Хрульов.
І такі недоліки — по всьому будинку. Хоча здали новобудову тільки в минулому році.
«В трубах опалення 40-45 градусів, не більше. А повинно бути як мінімум 60 градусів». «У під’їзді розбитий склопакет.Заяву про те, що його треба полагодити, лежить з травня», — кажуть мешканці.
В будинку понад 400 квартир. Але викидати сміття людям нікуди. Сміттєпроводи закриті, а у дворі немає контейнерів.
«Тут встановили 2-3 контейнера, але вони завжди закриті на вимогу мешканців сусіднього будинку, бо до найближчого вікна — менше 20 метрів», — пояснює мешканець будинку Руслан Изофенко.
Терпець мешканців урвався терпець, і вони оголосили війну керуючої компанії «Житлово-комунальний сервіс П».Головна претензія — фінансова непрозорість. Мешканці цієї багатоповерхівки неодноразово скаржилися на керуючу компанію. В результаті підприємство позбавили ліцензії на підприємницьку діяльність з управління багатоквартирними будинками. Це перший подібний випадок у Росії.
Відразу після відкликання ліцензії гендиректор компанії Дмитро Шестаков заснував нове підприємство «Сервіс-365» і тепер намагається переконати мешканців знову вибрати саме його. А будь-які звинувачення на свою адресу називає безпідставними.
«Будинок був у стані крайнього занепаду. Там настільки все було погано, що сміттєві купи лежали навколо будинку, жоден ліфт не функціонував. Була величезна кількість проблем. За півтора року переважна більшість проблем було вирішено», — стверджує генеральний директор керуючої компанії Дмитро Шестаков.
Тим менш, наглядове відомство — в даному випадку це Госжилинспекция — дійсно неодноразово знаходило порушення в цьому будинку.
«За два невиконаних приписи будинок вилучається з реєстру керуючих організацій. Госжилинспекция подала в суд на анулювання ліцензії. Суд визнав наші доводи законними і прийняв рішення про анулювання дії даної ліцензії», — зазначає керівник головного управління Московської області «Державна житлова інспекція» Вадим Соків.
Власники помешкань задоволені таким рішенням. На загальних зборах вони тепер зможуть вибрати нову керуючу компанію. І сподіваються, що цей судовий прецедент в майбутньому допоможе всім, хто опинився в аналогічній ситуації. До речі обласна Госжилинспекция планує найближчим часом відкликати ще одну ліцензію. Справу вже розглядає Арбітражний суд.
